Transaktionstilstand af fast ejendom
Sep 09, 2022
Form for ejendomshandel
(1) Primært marked. Dette er et marked, der er monopoliseret af staten, og som involverer ændring af kollektivt jordbesiddelse og realisering af statsejet jordejerskab. Forretningsomfanget omfatter: jordrekvisition og procedurer for overdragelse af ejendomsrettigheder; Overdrage retten til at bruge jorden i en vis periode ved salg eller auktion; Lej jord og opkræve jordrente regelmæssigt.
(2) Sekundært marked. Dette er et marked, der er dannet af den omfattende udvikling og forvaltning af jord af jordudviklingsselskaber med status som juridisk person.
De vigtigste kanaler for udenlandsk kapital til at komme ind på ejendomsmarkedet omfatter udenlandske direkte investeringer, låntagning af udenlandsk gæld, udenlandske institutioner og enkeltpersoner til at købe kommerciel bolig gennem selvkøb og eksklusivt salg.
Formular til handel med fast ejendom
(1) Salg af fast ejendom. Det drejer sig om salg af statsejede ejendomme, kollektive ejendomme og private ejendomme.
(2) Husudlejning.
(3) Ejendomsbytte.
(4) Pant i fast ejendom.
